Kununua nyumba katika jengo linalojengwa ni jambo la kawaida leo. Ikumbukwe kwamba mara nyingi vyumba vile hukodishwa kwa mnunuzi na kumaliza mbaya.
Kununua nyumba na kumaliza mbaya hukuruhusu kununua nyumba kwa bei rahisi kuliko ikiwa inarekebishwa na msanidi programu. Walakini, ili kuepusha mshangao mbaya kama matokeo ya ununuzi kama huo, ni muhimu kuelewa ni nini haswa iliyojumuishwa katika dhana ya "kumaliza mbaya".
Dhana mbaya ya kumaliza
Wazo la kumaliza mbaya ni kawaida sana katika soko la leo la ujenzi, kwa hivyo kuna seti fulani ya sifa za ghorofa ambazo kawaida hujumuishwa ndani yake. Kawaida, kit hiki ni pamoja na ujenzi uliokamilika kabisa na kiwango cha chini cha kumaliza kazi.
Kuta katika nyumba ambayo kumaliza kumaliza kulifanywa kawaida hupakwa chokaa, ambayo ni kwamba, zina uso mzuri, lakini wakati huo huo zinahitaji kumaliza kumaliza kumaliza kabla ya kutumia mipako ya mapambo, kwa mfano, gluing Ukuta au uchoraji. Kwenye sakafu ya ghorofa kuna screed, ambayo inafanya kufaa kwa kazi ya sakafu. Chumba hicho kina madirisha na milango; Walakini, inapaswa kuzingatiwa akilini kwamba ikiwa madirisha kawaida ni ya plastiki, basi mlango ni muundo rahisi wa mbao au plywood, ambayo wakazi hubadilika mara nyingi.
Mawasiliano yote, pamoja na umeme, usambazaji wa maji na maji taka, kawaida huunganishwa na nyumba kama hiyo, betri au vifaa vingine vya kupokanzwa vimewekwa. Walakini, wakati huo huo, vifaa vya umeme katika ghorofa kawaida hazijasanikishwa, na nyaya zingine - runinga, simu na zingine, ikiwa zimetolewa, zinahitaji wiring kuzunguka nyumba hiyo.
Ufafanuzi wa kisheria wa kumaliza mbaya
Kutokuwa na uhakika kwa uhusiano na dhana kama vile kumaliza mbaya kunatokana na kukosekana kwa neno linalofanana katika sheria ya sasa. Kwa hivyo, kwa kweli, dhana hii leo ni aina ya sifa ya pamoja ambayo imeanzishwa wakati wa mazoezi ya mawasiliano kati ya watengenezaji na wanunuzi katika soko la nyumba zinazojengwa.
Wakati huo huo, inahitajika kuelewa kuwa katika kila kesi maalum, msanidi programu anaweza kuweka maana yake katika dhana ya kumaliza mbaya, ambayo sio lazima sanjari na yale mnunuzi anaelewa nayo. Kwa hivyo, wakati unununua nyumba kwa kumaliza vibaya, jifunze kwa uangalifu mkataba wa ushiriki wa usawa, ambayo sifa zote za nyumba hiyo, ambayo msanidi programu hufanya wakati wa uhamisho wake kwa mnunuzi, lazima irekodiwe bila kukosa.
